Al Thamam 13
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Remraam. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Thamam 13
Al Thamam 13 مبنى سكني من 7 طوابق في Remraam، أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam. 63 شقة على 7 طوابق: 5 استوديوهات بمساحة 468 قدم مربعة، و27 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 إلى 1,182 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,006 إلى 1,598 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,482 إلى 2,332 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 904 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 67,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Thamam 13 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Remraam
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 63
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Thamam 13
- غرفتان1,115,000
في Al Thamam 13، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,120,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Thamam 13
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Thamam 13
- جاهزغرفتان · 1,498 قدم مربعة 15 يناير 20261,250,000 درهم834 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,005 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025980,000 درهم975 للقدم
- جاهز688 قدم مربعة 30 أكتوبر 2025625,000 درهم907 للقدم
- جاهز688 قدم مربعة 2 أكتوبر 2025525,000 درهم762 للقدم
- جاهز1,481 قدم مربعة 29 سبتمبر 20251,650,000 درهم1,114 للقدم
- جاهز688 قدم مربعة 19 سبتمبر 2025650,000 درهم944 للقدم
- جاهز1,498 قدم مربعة 8 سبتمبر 20251,100,000 درهم734 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,181 قدم مربعة 2 يوليو 2025700,000 درهم592 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,114 قدم مربعة 12 يونيو 2025980,000 درهم879 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 688 قدم مربعة 26 مايو 2025580,000 درهم842 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Thamam 13 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.12 مليون درهم (نحو 904 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,252 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Al Thamam 13
عدد الوحدات: 63- وحدة 101غرفة واحدة · 1,158 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 1023 غرف · 2,332 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 1033 غرف · 1,500 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 104غرفتان · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، فبراير 2015
- وحدة 1063 غرف · 1,500 قدم مربعةبيعت بسعر 725 ألف درهم، يناير 2015
- وحدة 1073 غرف · 2,293 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,182 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 643 ألف درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 2021,498 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، سبتمبر 2025
كل الوحدات في Al Thamam 13، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- G01
- G02
- G03
- G04
بحسب النوع: استوديوهات (5)، شقق بغرفة نوم واحدة (27)، شقق بغرفتي نوم (19)، شقق بثلاث غرف نوم (7).
مبانٍ مجاورة في Remraam
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Thamam 11 | 2011 | 941 درهم | 67 درهم | 7.1% |
| Al Thamam 15 | 2011 | 949 درهم | 65 درهم | 6.9% |
| Al Thamam 08 | 2011 | 924 درهم | 64 درهم | 6.9% |
| Al Thamam 09 | 2011 | 932 درهم | 63 درهم | 6.8% |
| Al Thamam 06 | 2011 | 825 درهم | 64 درهم | 7.8% |
| Al Thamam 07 | 2011 | 949 درهم | 85 درهم | 9.0% |
| Al Thamam 05 | 2011 | 879 درهم | 71 درهم | 8.1% |
| Al Thamam 03 | 2011 | 979 درهم | 81 درهم | 8.3% |
| Al Thamam 04 | 2011 | صفقات قليلة | 62 درهم | |
| Al Ramth 59 | 2011 | 924 درهم | 82 درهم | 8.8% |
Al Thamam 13 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Thamam 13 904 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.12 مليون درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 إلى 1,182 قدم مربعة بين 58,000 درهم و62,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Al Thamam 13
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Thamam 13؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,115,000 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Thamam 13؟
نحو 58,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 58,000 درهم و62,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Thamam 13 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 67,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Thamam 13؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Thamam 13 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Thamam 13؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Thamam 13؟
16.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,252 قدم مربعة.
من طوّر Al Thamam 13 ومتى؟
Remraam؛ أُنجز عام 2011؛ 7 طوابق؛ 63 شقة.
كم عدد الشقق في Al Thamam 13؟
63، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Remraam
لا يوجد اليوم عقار من Remraam على لوحة العروض. تابع Remraam ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.