Al Ramth 45
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Remraam. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Ramth 45
Al Ramth 45 مبنى سكني من 7 طوابق في Remraam، أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam. 58 شقة على 7 طوابق: 5 استوديوهات بمساحة 468 قدم مربعة، و25 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 إلى 1,182 قدم مربعة، و15 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,006 إلى 1,498 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,482 إلى 2,332 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 857 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 58,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Ramth 45 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Remraam
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 58
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Ramth 45
- استوديو480,000
- غرفة واحدة800,000
في Al Ramth 45، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 480,000 درهم للاستوديو، و800,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Ramth 45
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Ramth 45
- جاهز1,159 قدم مربعة 19 يناير 2026800,000 درهم690 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 7 يناير 2026480,000 درهم1,025 للقدم
- جاهز468 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025425,000 درهم907 للقدم
- جاهز1,114 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025960,000 درهم861 للقدم
- جاهز1,005 قدم مربعة 3 سبتمبر 2025910,000 درهم905 للقدم
- جاهز776 قدم مربعة 14 أغسطس 2025695,000 درهم895 للقدم
- جاهز1,159 قدم مربعة 11 أغسطس 2025723,576 درهم624 للقدم
- جاهز1,498 قدم مربعة 8 أغسطس 20251,160,000 درهم774 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 25 مارس 2025440,000 درهم939 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,331 قدم مربعة 30 ديسمبر 20241,775,000 درهم761 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Ramth 45 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 640 ألف درهم (نحو 857 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 814 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Al Ramth 45
عدد الوحدات: 58- وحدة 101غرفة واحدة · 1,158 قدم مربعةبيعت بسعر 726 ألف درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 1023 غرف · 2,332 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 1033 غرف · 1,500 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 1041,006 قدم مربعةبيعت بسعر 910 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 981 ألف درهم، يوليو 2014
- وحدة 1063 غرف · 1,500 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 1073 غرف · 2,293 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,182 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 201غرفة واحدة · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 202غرفتان · 1,498 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، يونيو 2014
كل الوحدات في Al Ramth 45، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- G04
بحسب النوع: استوديوهات (5)، شقق بغرفة نوم واحدة (25)، شقق بغرفتي نوم (15)، شقق بثلاث غرف نوم (7).
مبانٍ مجاورة في Remraam
الكل (56) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Ramth 47 | 2011 | 908 درهم | 85 درهم | 9.3% |
| Al Ramth 43 | 2011 | 956 درهم | 81 درهم | 8.5% |
| Al Ramth 41 | 2011 | صفقات قليلة | 77 درهم | |
| Al Ramth 26 | 2011 | 1,003 درهم | 81 درهم | 8.1% |
| Al Ramth 39 | 2011 | 1,008 درهم | 57 درهم | 5.6% |
| Al Ramth 53 | 2011 | صفقات قليلة | 79 درهم | |
| Al Ramth 37 | 2011 | 981 درهم | 68 درهم | 6.9% |
| Al Ramth 28 | 2011 | 894 درهم | 84 درهم | 9.4% |
| Al Ramth 55 | 2011 | 1,050 درهم | 82 درهم | 7.8% |
| Al Ramth 35 | 2011 | 924 درهم | 74 درهم | 8.0% |
Al Ramth 45 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Ramth 45 857 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 640 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Remraam؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 إلى 1,182 قدم مربعة بين 45,000 درهم و74,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Ramth 45
كم سعر الاستوديو في Al Ramth 45؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 480,000 درهم، أي 1,024 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Ramth 45 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 640,000 درهم، أي 857 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Ramth 45؟
نحو 58,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و74,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Ramth 45 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 57,750 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Ramth 45؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Ramth 45 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Ramth 45؟
نحو 8.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Ramth 45؟
15.34 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 814 قدم مربعة.
من طوّر Al Ramth 45 ومتى؟
Remraam؛ أُنجز عام 2011؛ 7 طوابق؛ 58 شقة.
كم عدد الشقق في Al Ramth 45؟
58، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Remraam
لا يوجد اليوم عقار من Remraam على لوحة العروض. تابع Remraam ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.