Urbana Block 41
شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في Emaar South. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Urbana Block 41
Urbana Block 41 مبنى سكني في Emaar South، أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar. 8 شقق: 6 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,210 إلى 1,708 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,286 إلى 2,405 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,200 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Urbana Block 41 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2019
- الوحدات
- 8
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Urbana Block 41
- غرفتان1,562,500
في Urbana Block 41، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,560,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Urbana Block 41
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Urbana Block 41
- جاهزغرفتان · 1,301 قدم مربعة 12 فبراير 20261,575,000 درهم1,210 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,301 قدم مربعة 7 يناير 20261,550,000 درهم1,191 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,209 قدم مربعة 6 نوفمبر 2023905,000 درهم748 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,707 قدم مربعة 23 نوفمبر 20221,166,494 درهم683 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,301 قدم مربعة 8 يوليو 2020963,888 درهم740 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 2,285 قدم مربعة 22 سبتمبر 20191,272,888 درهم557 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,688 قدم مربعة 4 يوليو 20181,010,888 درهم599 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,301 قدم مربعة 23 مارس 2017963,888 درهم740 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,209 قدم مربعة 28 فبراير 2017935,888 درهم774 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 2,405 قدم مربعة 27 فبراير 20171,240,888 درهم516 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Urbana Block 41 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.56 مليون درهم (نحو 1,200 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,302 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Urbana Block 41
عدد الوحدات: 8- وحدة 101غرفتان · 1,302 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 102غرفتان · 1,210 قدم مربعةبيعت بسعر 905 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,210 قدم مربعةبيعت بسعر 936 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 104غرفتان · 1,302 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة G013 غرف · 2,405 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، فبراير 2017
- وحدة G02غرفتان · 1,708 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة G03غرفتان · 1,689 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة G043 غرف · 2,286 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، سبتمبر 2019
مبانٍ مجاورة في Emaar South
الكل (159) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Urbana Block 04 | 2019 | صفقات قليلة | ||
| Urbana Block 27 | 2019 | صفقات قليلة | ||
| Urbana Block 12 | 2019 | صفقات قليلة | 63 درهم | |
| Urbana Block 34 | 2019 | صفقات قليلة | 46 درهم | |
| Urbana Block 09 | 2019 | صفقات قليلة | 54 درهم | |
| Urbana Block 29 | 2019 | صفقات قليلة | 58 درهم | |
| Urbana Block 11 | 2019 | صفقات قليلة | 64 درهم | |
| Urbana Block 10 | 2019 | صفقات قليلة | ||
| Urbana Block 45 | 2019 | صفقات قليلة | 43 درهم | |
| Urbana Block 25 | 2019 | صفقات قليلة | 62 درهم |
Urbana Block 41 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Urbana Block 41 1,200 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.56 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar؛ شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 78,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Urbana Block 41
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Urbana Block 41؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,562,500 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Urbana Block 41؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في Urbana Block 41؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Urbana Block 41 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Urbana Block 41؟
نحو 5.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Urbana Block 41 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2019؛ 8 شقق.
كم عدد الشقق في Urbana Block 41؟
8، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Emaar South
لا يوجد اليوم عقار من Emaar South على لوحة العروض. تابع Emaar South ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.